我在桂林，希望您帮我解答，我母亲在桂林由老同学介绍，预购买一个二手房，房主急切的要求我们交了75%的房款后，我们才发现此房因2016年拖欠物业第三期房款而早已经被法院查封，并告知今年6月18日再不交钱就拍卖，由此得知是此房属于违法再买卖，现在房主蛮横并要求我们多出7万用于她的违约金，我们不想买房了，该如何处理？或者该如何讨要房款？