不可以。根据我国相关法律规定，只有房屋所有权人本人或者其合法继承人才能依法处分该房屋，因此，如果房主的房产证尚未办理，则该房屋属于他人的财产，未经所有人同意，任何人不得擅自购买或处置该房屋。建议您在购买前与房主协商并确认产权归属，确保交易的安全和合法性。