与开发商签订购房合同(现房)已一年,始终没拿钥匙,现在想拿钥匙装修,物业收取一年物业费是否合理?如果不合理,依据是什么?谢谢!

2025-07-18 16:27
1个律师回复
咨询我

您好!根据《中华人民共和国民法典》的规定,业主在购买房屋后有权要求开发商提供房屋的竣工验收合格证明,并且在收到该证明后,可以按照约定时间领取房屋钥匙。如果您已经支付了购房款并签订了购房合同,但至今仍未拿到钥匙,那么您可以向开发商提出赔偿请求。 关于物业费的问题,如果开发商未能按时交付房屋钥匙,那么您作为业主应当承担一定的责任。一般来说,开发商需要向您支付一定比例的违约金作为补偿。此外,如果开发商延迟交付房屋钥匙给您的主要原因是其自身原因造成的,例如施工进度延误等,那么开发商可能需要承担相应的法律责任。 因此,在这种情况下,建议您首先与开发商进行协商,看是否有达成一致的可能性。如果没有达成一致,您可以考虑通过法律途径解决问题,如向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任和相关损失。同时,您也可以寻求专业的法律帮助,以确保自己的权益得到保护。希望我的解答对您有所帮助!

2025-07-18 16:27:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27681今日律师解答 51090

相关推荐
你好,我租房子住了2个月了,交了一年的钱,现在房东说租便宜了想涨钱,天天来找事,我该咋办 1回答
您好!我租了100亩地,用来搞养殖,养鸡共港,存栏130000只,每月出栏四万多只,租期20年,现还有7年,甲方提出要单方终止合同,请问怎计算赔偿标准 1回答
我在租赁公司以租代购了一辆轿车前期花了将近两万块钱,16号还款日,老家过世了一个老人我回老家帮忙没接到电话,公司发截图给我说逾期一天三百块钱七天拖车,可第五天把车开走了没有告诉我,我想终止合同他们应该赔偿我得损失吗? 1回答
签了汽车购买意向合同,交5000元订金,车不买了,可以退吗 1回答
合同纠纷 1回答
你好,就是我的一个私家车卖给别人,那个人交了一万块钱,然后我们帮他买的保险还有其它费用加起来一万块钱花的差不多了。现在他又不要车了又要退钱。我们不退他说要公了。这件事是他违约在先。这个责任应该谁负责?我们能打赢吗? 1回答
我买了五扇门,全部送货,安装的时候发现其中有两扇门门框有问题,现在返回厂里重新弄了,大概要十五天,合同上写着如逾期未交货,供方赔偿千分之三的违约金,那想问下如果要她们赔偿,是赔偿两扇门的违约金,还是总共门金额的千分之三,是按天算嘛 1回答
我之前买房子,房东没有房本,最后同意退定金,现在定金已退,我手里的收据和合同都撕毁了,但房东自己的合同没撕,这样他是不是能起诉我违约? 1回答
我所在的建材城墙篸水!找物业物业不管,我该找谁维权? 1回答
你好,我是上海浦东的一名个体经营户,租了菜场外面一个门面,前几天市场下通知,说配合拆迁限我们20天全部搬走,我们还在合同期内,就退我们剩余的房租,请问这样合理吗?我们能得到相应的补偿吗?当时签合同的时候合同上有备注“如遇拆迁问题,无条件搬走”,我们当时又不懂就把合同给签了!我们本来都是有营业执照,市场方统一办理的,市场方知道今年要拆迁所以也没去年检,就今年,营业执照一查被注销了!我也不知道怎么维护自己的权利,望你们给予帮助,谢谢 1回答
查看更多