我买了个房子，交了定金签了定金合同。说是一手房更名，但我到开发商去咨询说该房已经网签不能更名。而且该房主不是收我定金的人！不知道他和收我定金的人什么关系。而且房子已经抵押给银行。收定金的人也不和我签买卖契约就让我给他钱去解押。所以不敢买了，想解除合同要回定金可以吗？是谁违约？