律师您好！我想咨询一下，就是我们去年在康庭和苑买了一套80平米的房子，那是他们的拆迁房，由于他们的房产证没有做，我们当时就问他拿了这套房子的一切手续，还有几个见证人就双方签订了买房合同，可是我们买了一年多两个月，这段时间有人找上门来说，原来的房主用这套房子抵押贷款（民间那种}）请问他卖给我们在先我们需要怎么办才能不受损失