尊敬的用户，根据您提供的情况，以下是一些建议。 首先，建议您立即联系您的贷款银行，了解是否能申请提前还款以降低月供压力。 如果银行拒绝您的请求，您可以考虑与开发商协商。首先，您可以要求开发商退还已支付的首付，并赔偿因未能按时获得贷款而产生的利息损失。其次，您可以向房地产交易中心查询是否有预售许可证，如果有，则可能无法享受首套房优惠利率。 您也可以寻求律师的帮助，通过法律途径维护自己的权益。 请注意，以上建议仅供参考，请根据实际情况谨慎操作。希望我的回答对您有所帮助！