在购买房屋过程中，确实可能存在一些不诚信的行为。如果售楼员在您看来是虚构领导来推销房源，并且要求收取转让费用，那么这可能违反了相关法律法规。 首先，根据《中华人民共和国反不正当竞争法》的规定，经营者不得对其商品或服务作引人误解的虚假宣传或者虚假表示。因此，如果售楼员向您承诺出售“领导定”的房源，而实际上并没有这样的领导，这构成了虚假宣传行为，可能会被认定为欺诈消费者。 其次，即使该情况不属于违法行为（因为虚构领导并不能构成欺诈），但根据我国民法典的相关规定，买卖合同应当遵循诚实信用原则。在这种情况下，如果您认为自己遭受了欺骗，可以要求售楼员退还购房款并赔偿损失。 关于是否有转账记录的问题，一般来说，如果有足够的证据证明存在交易关系和金额，这将有助于支持您的主张。然而，在这种情况下，确保所有交易活动都有完整的记录是非常重要的，以备将来可能的法律纠纷。 最后，如果售楼员的行为确实在一定程度上损害了消费者的权益，您可以考虑采取其他法律手段，如向当地市场监管部门投诉或提起民事诉讼等。在任何情况下，请务必保留好所有的沟通记录和相关文件，以便在必要时作为证据使用。