您好！在处理婚姻中涉及财产分割和子女抚养权的问题时，需要考虑到多个因素。如果一方存在出轨行为，这可能会影响双方的离婚协议中的某些条款，如孩子的抚养权归属。关于房产问题，通常情况下，在夫妻双方结婚之前购买的房产属于个人财产，除非有明确约定或法院判决。 如果您有具体的法律问题或者想了解更详细的信息，请提供更多的背景信息，例如房屋的具体情况、出轨行为的证据等。这样我才能给出更为准确的建议。希望您能够理解我的限制，并期待有机会为您提供更好的帮助。