在二手房交易中，如果由于卖方的原因导致了交易未能成功，这种情况通常被称为“违约”。在这种情况下，买家有权要求退款并获得补偿。关于中介费的问题，这取决于合同的具体约定。 一般来说，在二手房买卖合同中，买方和卖方可能需要事先协商确定中介费用的分配比例以及支付方式。例如，合同可能会规定，如果交易成功，则佣金归买方所有；如果交易失败，则佣金将退还给卖方或作为对卖方损失的补偿。 然而，如果中介公司已经收取了部分或全部中介费用，并且因为卖方违约而导致无法完成交易，那么中介公司的收入就会受到影响。在这种情况下，买方有权要求中介公司退还已收取的中介费用，以确保他们的利益得到保障。 需要注意的是，具体的法律规定和合同条款可能会有所不同，因此建议您仔细阅读合同中的相关条款，或者寻求专业的法律意见来明确您的权利和义务。