你好,是这样的我和前夫离婚之前按揭商品房,是两个人的名字,可离婚房子归我了,房子贷款也一直是我在还,可现在办房产证还是我们两个人的,我想问问怎样才能是我一个人的名字。开发商说必须要他去房管局签字但是两个人离婚已经闹得不可开交,他怎么可能去签字嘛

2025-05-24 03:25
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首先,您需要明确的是,在中国,离婚并不影响房屋的所有权和使用权。即使夫妻双方协议离婚,仍然可以共同拥有该房屋。 关于房产证的问题,通常情况下,如果夫妻双方没有约定将房产证上写为一方所有,则在离婚时,房产证上的名字会自动更改为“双方共有”。这意味着无论谁的名字出现在房产证上,这都意味着该房产属于双方共同所有。 如果您认为开发商要求您签署房产证是为了阻止您单独拥有房产,您可以向开发商提出质疑并解释您的立场。此外,您也可以考虑聘请一位专业的房地产律师来帮助您解决这个问题,并确保您的权益得到保护。 最后,建议您与开发商进行沟通,了解他们是否有其他可行的解决方案,如重新协商房产证的内容或寻找其他的购房方式。

2025-05-24 03:25:07

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