您好，我爱人有一产业还没有过户到名下，但是其他手续都有他本人签字的合同，但我爱人得了绝症将不久于人世，将这个产业交由他弟弟代卖，请问他死后别人代卖时没有我这个遗霜签字可以吗？因为那里有我垫付的一部分财产需要还给我，我怕他弟弟私下卖了独吞。请问我有那些方面的优势，必竞我才是丨财产第一顺位继承人。