根据我国相关法律规定，如果借款人将抵押物出卖给他人，并且未履行相应的还款义务，那么债权人有权要求债务人偿还剩余的借款本金和利息。因此，如果您的朋友已经将房产出售并且没有按照合同约定偿还贷款，则可能构成违约行为。 对于您提到的朋友的行为是否属于违法行为，需要具体分析情况。一般来说，在没有违反法律法规的情况下，买卖房屋的行为是合法的。然而，如果在交易过程中存在欺诈或其他非法行为，例如隐瞒真实状况、虚构产权等问题，那么可能会触犯相关的法律法规。 建议您与您的朋友进行沟通，了解他的实际情况并寻求法律意见。同时，考虑采取适当的法律手段来保护自己的权益。