根据您的描述，您目前的负债总额为约14,000元，其中大部分是信用卡欠款和小额借款。此外，您还有部分房贷未偿还。如果您在购房时需要申请贷款，这可能会对您的信用评分产生一定影响。 关于征信的影响，由于您从未有过逾期记录，且当前账户状态良好，通常不会对您的个人信用评分造成太大影响。然而，如果您的收入水平不足以覆盖所有债务，或者您的财务状况发生重大变化（如失业或收入减少），这些因素可能会影响您的信用评级。 为了确保您的贷款申请成功，建议您及时与银行沟通，并告知他们您的具体情况。同时，您可以尝试通过提高收入或寻找其他来源的收入来增加您的偿债能力。此外，保持良好的信用记录对于未来的信贷决策同样重要，因此请务必妥善管理自己的财务状况。 最后，考虑到您即将进行的大额购房支出，建议您尽快制定详细的还款计划并尽可能早地支付账单以避免额外的利息负担。希望以上信息能帮助到您！