在购买二手房时，您有权要求房屋的所有权人（即原房主）对房屋进行全面检查，并提供所有必要的维修或修复工作。如果发现墙体表面存在的问题，如墙面脱皮和发霉现象，您可以向原房东提出书面请求并要求其进行修复。 然而，具体责任承担的问题可能需要根据当地法律规定以及合同条款来确定。通常情况下，除非合同中明确规定由原房东负责维修，否则责任将转移到新买家。因此，在与原房东沟通后，建议双方协商一致，共同决定是否需要修复这些质量问题，并明确约定责任分担方式。 如果原房东拒绝修理或者无法解决这些问题，您可以通过聘请专业的第三方评估机构进行检测，以确认是否存在渗漏或其他结构性问题。然后，您可以考虑通过法律途径寻求解决方案，例如起诉原房东要求赔偿损失或进行强制执行。 重要的是要保留好所有的沟通记录和相关证据，以便在必要时支持您的主张。同时，建议及时咨询当地的房产律师，以获得更具体的法律建议和指导。