如果您与中介或房东就购房事宜进行谈判，并且已签订合同并支付了定金，请注意以下几点。 确保您有权签署合同，并了解所有条款。 在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于定金的条款。 如果有疑问或担忧，应立即联系专业人士，如房地产律师或房产顾问，以确保您的权益得到保护。 一旦合同正式生效，无论是否完成交易，都应在合同中明确约定任何违约责任。 若遇到无法解决的问题，应及时向相关部门反映，例如当地房地产管理局等。 合同签订后，及时支付相关费用，包括但不限于定金、首付款、贷款申请费等。 最后，建议您保留好所有的书面证据，如合同副本、支付凭证等，以便将来可能需要参考。 请注意，以上信息仅供参考，具体操作请根据实际情况而定。如有其他问题，欢迎继续咨询。