根据您提供的信息，您有权要求您的亲戚偿还第一套房的贷款，并且可以考虑购买另一处房产。关于您的权利和责任，建议您联系专业的房地产顾问或律师进行详细的咨询和指导。他们将能够提供更具体的法律建议，帮助您确定如何保护自己的权益并实现购房目标。在处理此类情况时，重要的是要确保遵守当地的法律规定，并尽可能地维护自己的合法权益。