在您购买的二手房中，关于前房主拖欠的物业费和取暖费是否可以由现房主向物业收费的问题，需要具体分析。根据我国《民法典》的规定，房屋所有权转移后，原物权人应当继续履行债务。因此，在房屋所有权发生变更的情况下，新的业主应该承担前任业主未支付的费用。 至于前房主拒交钥匙的情况，由于您已经与前房主就该事项进行了约定并明确表示由其承担相关责任，因此新业主有权要求前房主提供钥匙，并且如果前房主拒绝提供，则新业主有权采取其他措施，如起诉等。 此外，如果您发现前房主存在其他违约行为，如未能按时缴纳物业费或供暖费等，您可以依据合同条款或其他法律规定追究其法律责任。对于物业费、取暖费等问题，建议及时与物业公司沟通解决，避免产生不必要的纠纷。