您好！关于您提到的宅基地买卖纠纷，具体需要了解以下几点。 确认买卖合同的真实性。首先，您和卖方签订的买卖合同是否真实有效？是否存在欺诈、胁迫等情形？这直接关系到合同效力及后续权利义务的认定。 调查合同条款。合同中对宅基地的所有权归属、转让条件、价款支付、交付方式等内容有何规定？这些条款是否明确并合法？ 考虑法律法规适用。根据当地的法律规定，买卖宅基地的交易是否受到限制或禁止？如果存在此类限制，该限制是否在买卖合同中有明确规定？ 收集相关证据。包括但不限于合同原件、买卖双方的身份证明、交易过程中的往来邮件、录音录像等。这些证据可以作为证明买卖行为真实性的重要依据。 寻求专业意见。建议聘请专业律师进行咨询，特别是对于复杂的案件，律师的专业判断和策略可以帮助您更好地保护自己的合法权益。 协商解决争议。尝试通过友好协商的方式解决问题，避免诉讼。若协商不成，可以选择向法院提起民事诉讼，但在此之前，应先充分了解和准备相关的法律知识和证据材料。 希望以上信息能帮助您处理好这一类的法律事务。如果您有更详细的问题或者需要进一步的帮助，请随时告诉我，我会尽力提供支持。