首先，根据您提供的信息，可能存在一些误解和混淆点。在您的描述中，似乎存在一些争议和纠纷，涉及到二手房交易过程中的违约责任以及定金退还等问题。 关于您的问题，如果您认为是由于限购政策导致合同无法履行，并且您不想继续履行合同，那么您可以考虑以下几点。 与业主协商。您可以尝试直接与业主进行沟通，了解他们是否愿意解除合同并退款给您。这可能需要双方坐下来诚恳地讨论，寻找一种公平的解决方案。 寻求法律帮助。如果您已经决定采取行动，比如通过法律途径解决问题，建议咨询专业的法律顾问或律师，以确保您的权益得到保护。律师可以帮助您理解相关的法律法规，分析案件事实，制定合适的策略。 保留相关证据。在任何诉讼过程中，保留所有的书面沟通记录（包括电子邮件、短信等），以及任何口头承诺或确认文件都是至关重要的。这些记录可以作为支持您的主张的重要证据。 明确合同条款。在签署任何协议之前，仔细阅读所有条款，并确保理解清楚了每一个细节。如果有任何疑虑，及时询问专业人士的意见。 请记住，在处理这类问题时，保持冷静和理性的态度是非常重要的。同时，尽量避免使用过激的语言或行为，以免造成不必要的冲突或伤害。希望上述建议能对您有所帮助。