您好！如果您与他人签订了购房合同并支付了定金或首付款，但对方在签订后突然无法履行合同，这种情况可能涉嫌欺诈。根据中国的法律规定，如果一方明确表示无法履行合同，另一方有权要求其返还已支付的款项，并且可以向法院提起诉讼以保护自己的权益。 请注意，这些建议仅作为一般性的指导，并不适用于所有情况。具体是否构成诈骗需要考虑多个因素，包括但不限于双方之间的沟通记录、交易过程中的证据等。建议您咨询专业的法律顾问以获取更准确的法律意见。