您的情况可能涉及到了一些复杂的法律问题。根据您提供的信息，您在购买房产过程中遇到了一些困难和纠纷，包括未能及时取得购房合同以及面临被要求支付违约金的情况。 首先，如果您认为自己有权要求退款或赔偿，则建议您尽快采取行动以保护自己的权益。您可以考虑聘请一名专业的房地产律师进行咨询，以便更好地了解您的权利和义务。此外，如果有可能的话，可以尝试与卖方或者开发商协商解决这个问题，寻求一种更为友好的解决方案。 在处理此类争议时，重要的是保持冷静并收集证据。如果您需要进一步的帮助，请随时告诉我。