根据我国相关法律规定，房产归个人所有，除非有明确约定或者协议。因此，您所拥有的房产属于您的个人财产。 关于借款问题，如果借款合同中有明确规定还款时间，则应当按照合同约定处理；如果没有明确规定，则需要根据实际情况判断是否需要偿还借款。如果您确实无法偿还借款，可以考虑与债权人协商解决。 至于兄弟姐妹是否有这套房子的居住权和买卖权，这取决于具体的情况。通常情况下，房产的所有者有权决定如何使用房产，并且可以根据自己的意愿进行出售或出租等操作。然而，在某些情况下，例如房产所有人去世或者因其他原因失去对房产的控制权时，兄弟姐妹可能会因为继承等原因获得房产的权利。 总的来说，建议您在处理此事前先咨询专业人士，以便更好地保护自己的权益。