一、关于保证书的法律效力。 根据我国《民法典》的规定，夫妻双方应当互相忠实，对于违反忠诚义务的行为，一方可以请求对方赔偿损失。如果丈夫在婚姻期间多次出轨，并且已经承认并写下保证书，表示愿意放弃婚后共同财产和全款购房，那么该保证书的内容可能会影响到法院对婚姻关系进行判决。 二、关于婚前全款购房。 虽然丈夫的婚前全款购房没有房产证，但是这并不影响其作为夫妻共有财产的一部分的地位。因此，在考虑是否同意离婚时，需要综合考虑整个家庭的实际状况和未来的经济规划等因素。 综上所述，建议您与律师详细讨论这些情况，以获取更专业的法律意见。同时，考虑到婚姻中可能存在多种复杂因素，最终决定应基于全面、深入的考虑和评估。