首先，根据您提供的信息，您已经与甲方签订了购房合同，并支付了部分款项。然而，由于乙方告知房屋无法办理房产证，导致您不愿意继续履行合同并要求退款或解除合同。 在您的情况下，如果按照一审判决结果继续履行合同，可能面临一定的风险。因为按照法律规定，当事人有权请求法院变更或者撤销合同的情形包括但不限于一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益、社会公共利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；违反法律、行政法规的强制性规定等等。 因此，在考虑是否继续履行合同前，建议您仔细阅读相关法律法规，评估您的权利和义务，并寻求专业的法律意见。同时，如果您认为合同存在其他瑕疵（如格式条款不合理），也可以考虑通过诉讼方式主张权利。 最终，胜诉的机会取决于多个因素，例如案件的事实情况、证据收集、法律适用以及法官裁决等。为了提高胜诉的可能性，建议您聘请一位经验丰富的律师进行详细分析和准备。