在法律上，夫妻之间的财产约定（如私下签订的房产归属协议）通常被视为有效的。这种协议可以用来明确双方对于共同财产的权利和义务，并可能包括对某些资产进行分割的条款。 然而，需要注意的是，任何此类协议都必须符合当地的法律规定。不同的国家和地区可能会有不同的规定，因此在处理这类争议时，最好寻求专业的法律建议，以便确定这些协议是否满足当地法律的要求。 此外，即使协议是合法有效的，如果涉及到的财产价值较大或涉及复杂的法律问题，也有可能需要通过法院程序来确认其效力。在这种情况下，聘请一位经验丰富的法律顾问是非常重要的。