首先，您需要了解租赁合同的条款。如果您与房东签订了长期租赁合同，并且已经支付了押金和第一年租金，那么您可以要求房东退还剩余的租金和押金。 其次，如果您的老板因为某种原因无法履行合同义务，例如破产或失联，您可以通过法律途径追讨您的权益。这可能包括向法院申请强制执行，以确保您的利益得到保护。 最后，建议您及时收集相关证据，如合同副本、付款凭证等，以便在必要时进行诉讼。同时，也可以考虑聘请法律顾问帮助处理此事，以确保您的合法权益得到有效保障。