在大多数情况下，如果两个人共同购买的房产，并且按照比例支付首付，那么房产应该是双方共同拥有的。然而，具体到你的情况，如果没有明确的书面协议或者口头约定，这可能是一个争议点。 关于增值收益的问题，一般而言，除非有明确的法律规定或合同约定，否则通常不会被视为个人财产的一部分。因此，在这种情况下，如果你认为该房产的增值部分应该归你所有，建议先与前男友进行协商解决，看是否存在可以达成共识的地方。如果无法达成一致，你可以考虑聘请一位法律顾问来帮助你处理这个问题，以便更好地了解你的权利和义务。