你好，关于您提到的私底下与丈夫协商房产过户的问题，如果没有涉及到任何违反法律法规的行为，并且双方当事人对合同内容没有争议，那么该协议可能会具有一定的法律效力。不过，具体是否具有法律效力还需要结合当地的具体法律规定进行判断。 至于您提到的“拆迁房”情况，由于拆迁安置补偿是根据当地的政策和法律规定来决定的，因此在办理房产过户时需要按照当地的拆迁安置补偿条例来进行。如果您有具体的疑问或需要专业的法律帮助，请及时咨询专业人士，以获得更准确的答案。