首先，根据我国法律规定，夫妻共同财产在离婚时通常会平均分配。如果房产属于你们共同所有，则需要协商决定是否出售该房产。 其次，关于房产的债务问题，如果贷款尚未全部偿还，且对方不同意将房产作为还款抵押物，那么债权人可能无法直接要求出售房产以清偿债务。在这种情况下，您可以考虑通过其他方式解决问题，如与房产老板谈判达成协议或寻求法院的帮助解决纠纷。 最后，如果您和您的配偶都无法同意出售房产，您可以在不损害自己利益的前提下，考虑委托专业的房地产经纪人或律师事务所协助处理相关事宜，并确保在处理过程中充分了解并遵守相关的法律法规。