你好,我跟中介租的房子,到期日为2月15日,我一直没有什么问题所以认为是可以续租,但突然跟我说楼盘不租给他们了,因为2月15日正好过年,想咨询一下我们提前搬离,剩余的房租中介应该退给我们吗?还有租房的时候她们给的钥匙是装修钥匙,让我们自己换的钥匙,因为当时说要租好多年,所以换锁的钱也没有要,请问换锁的钱应该给我们吗?谢谢!
2025-04-27 15:56您好!首先感谢您的信任和提问。对于您提到的问题,我可以为您提供一些建议。 关于续租事宜。 根据《民法典》及相关法律法规的规定,租赁合同通常规定了承租人有义务在合同期限内保持房屋的原状并及时支付租金等费用。如果房东要求终止合同或因其他原因需要提前解除合同,应当提前通知承租人,并且应按照约定的条件进行赔偿。 因此,在您与中介签订的合同中,可能约定了“到期前一个月通知”的条款,这意味着房东有权在合同到期前一个月通知您是否继续出租该房产。如果房东没有提前通知,您有权要求退还剩余的租金,并有权要求房东承担违约责任。 关于钥匙更换。 如果您之前与房东签订了协议,约定由房东负责更换钥匙,那么房东有权拒绝替换新钥匙给您。但是,房东也应该告知您更换钥匙的原因,并提供新的钥匙以供使用。 建议您保留所有的沟通记录(包括但不限于邮件、短信、录音等),以便于日后处理争议时作为证据。同时,您可以考虑聘请一位专业的律师来帮助您处理这个问题,以便更好地保护自己的权益。 最后,希望您能够尽快解决这些问题,避免不必要的麻烦。祝您生活愉快!