您好！根据我国《民法典》规定，如果购房者在购房8个月后仍未收到贷款，且开发商表示需要等待一段时间才能发放贷款，则可能构成违约。此时，购房者有权要求开发商退还已支付的款项，并承担相应的违约责任。 具体操作上，您可以先与开发商沟通协商，了解延迟发放贷款的具体原因和时间预计。如果双方能够达成一致，可以签订书面协议并按照协议条款执行；若无法达成一致，或者协商未果，您可向法院提起诉讼，请求解除合同并要求开发商退还已支付款项以及相应利息损失。 请务必注意，以上建议仅供参考，请结合具体情况及当地法律法规来确定最佳解决方案。同时，在处理此类纠纷时应谨慎行事，避免因不当行为而给自己带来不必要的麻烦或损失。