根据您所描述的情况，开发商未能在约定的时间内办理房产证，已经构成了违约。您作为购房者，有权要求开发商履行合同义务，或者在对方违约的情况下，根据合同约定或法律规定解除合同并要求赔偿。 首先，您可以根据购房合同中的相关条款，要求开发商在规定时间内办理房产证。如果合同中有明确的违约责任条款，您可以依据这些条款要求开发商承担违约责任，比如支付违约金。 其次，如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决问题。您可以向法院提起诉讼，要求解除购房合同并要求开发商退还购房款及支付相应的违约金或赔偿损失。 在采取法律行动之前，建议您收集并整理好所有相关证据，比如购房合同、付款凭证、开发商的违约证据等。同时，咨询专业律师，获取详细的法律意见和指导，以确保您的权益得到有效维护。 请注意，法律行动可能会涉及一定的时间和经济成本，因此在采取行动前，权衡利弊并做出明智选择是非常重要的。