您好，根据我国相关法律规定，如果房屋所有人或者使用人未对房屋进行必要的维护和管理，导致房屋存在安全隐患，如漏水等，那么其应当承担相应的法律责任。但是，如果楼下屋顶渗水是由于他人（例如楼上住户）的过错所引起的，则可能不适用上述规定。 具体而言，如果您认为楼下的邻居在屋顶渗水问题上存在过错，可以向法院提起诉讼要求对方承担赔偿责任。同时，您也可以考虑通过与邻居协商解决这个问题，以避免不必要的纠纷。 请记住，任何法律问题都应由专业的法律顾问来解答，以便获得准确的法律建议。希望这些建议能够帮助到您。