根据法律规定，您有权要求解除购房合同，并且有权要求被告赔偿您的损失。如果您决定解约并要求退还剩余款项，那么您可以向法院申请强制执行购房合同中约定的退款条款。 此外，您还可以寻求律师的帮助来了解有关您权益的更多信息，并帮助您准备相关的法律文件。在诉讼过程中，您需要确保所有的证据都是充分的，并且能够支持您的主张。同时，也要注意遵守相关的诉讼程序，以保证案件能够顺利进行。