您好！首先，请您确认回迁房的性质和产权状态。如果您购买的是合法合规的回迁房，并且房屋已经竣工验收合格，您可以依据相关法律法规进行交易。 在购买过程中，建议您。 确认回迁房的合法性。了解回迁房是否符合当地房地产管理规定，是否存在违法建设等情况。 检查房产证。确保回迁房有合法有效的房产证，明确产权归属以及土地使用权情况。 谨慎评估价格。根据市场行情合理评估购房成本，考虑税费、装修等额外费用。 与卖方签订合同。明确双方权利义务、交割时间、违约责任等内容，签署正式的买卖合同。 办理过户手续。按照当地的房地产管理规定，办理房屋所有权转移登记手续，领取新的房产证。 请注意，在整个交易过程中务必遵守法律法规，保护自己的合法权益。如果需要更详细的法律帮助或指导，请及时寻求专业的律师服务。