您好！如果您和您的丈夫打算离婚，并且您们的房产是按揭购买的，那么您可能需要考虑以下几个方面。 合同与协议。首先，您们应当仔细审查相关的购房合同和借款合同。这些文件中通常会规定房屋的所有权归属以及还款责任。 债务处理。如果你们的贷款是由一方偿还，另一方是否有义务继续支付？或者，如果贷款已经全部或部分清偿，您们是否需要协商如何处置这笔钱？ 分割财产。除了房产之外，还有其他资产（如车辆、珠宝等）也需要进行分割。这包括但不限于共同财产和个人财产。双方应根据各自的实际贡献和价值来进行评估和分配。 抚养孩子的问题。如果有孩子，离婚后孩子的抚养权可能会成为争议点之一。您可以考虑聘请一位专业的家庭法律师来帮助解决这个问题。 经济支持和未来计划。在离婚过程中，您还应该考虑未来的经济支持问题，比如赡养费、生活费用以及其他必要的经济支持。 法律援助。如果您对房地产市场有疑问，建议寻求专业的房地产律师的帮助，他们可以提供专业的意见和指导。 最后，无论何时做出决定，都应确保充分了解自己的权利和义务，并在必要时获得法律专业人士的支持。祝您早日解决问题并找到满意的解决方案。