您好,我想咨询一下,我们家是土地出让卖给开发商,但是我们家没有营业执照但是有法院的调解书,手续材料齐全。不动产中心不给我们过户,说是双方有分歧,不能过户。我们有合同不能按照合同过户吗?
2024-12-08 09:56你好!根据我国法律规定,如果买卖双方存在纠纷导致无法正常过户,可以采取以下几种方式解决。 双方协商。在保证安全和合法的前提下,通过沟通协商解决争议。 申请仲裁。若双方无法达成一致,则可以通过仲裁的方式解决争议,由中立第三方进行裁决。 提起诉讼。若以上两种方法都无法解决问题,可以考虑向人民法院提起诉讼。 需要注意的是,在进行任何法律行动之前,应确保你的权益得到充分保护,并且遵守相关法律法规的规定。希望这些信息能对你有所帮助。