您好！根据法律规定，房屋买卖合同的签订是需要办理房产证手续的。如果房本办不下来，可能会导致后续的产权纠纷或者无法正常交易等问题。建议您及时与开发商或中介沟通，了解具体情况，并寻求专业的法律帮助和解决办法。同时，也可以考虑是否可以采取其他方式来确保您的权益得到保障。希望这些建议对您有所帮助。