您好！根据您描述的情况，您可以考虑以下几点来处理。 首先，与开发商沟通。您可以直接联系开发商，说明情况并要求他们进行维修或更换漏水管道。如果开发商拒绝维修或者拖延时间，您可以考虑聘请专业的工程师进行评估和修复。 其次，可以向保险公司报案。如果您在购买房子时已经购买了保险，可以先向保险公司报案，由保险公司出面与开发商协商解决问题。如果没有购买保险，也可以考虑投保附加险种以保障您的权益。 再次，可以寻求社区或者物业的帮助。社区或者物业通常会对小区内的公共设施有管理权，可以协助您协调开发商和保险公司之间的关系，同时也可以帮助您了解相关的法律法规，为您提供必要的支持。 最后，建议您保留好所有的证据，包括但不限于照片、视频、录音等，以便于日后维权使用。希望这些建议能够帮到您，祝您早日解决问题。