您好，根据我国法律规定，如果双方当事人就财产分割达成一致，并且在订立合同时已经进行了公证或登记，则该协议应当视为有效的。不过，需要注意的是，在婚姻关系存续期间发生的财产变动（如购房等）通常被视为共同财产，因此即使协议中明确约定将房产留给子女并由子女抚养，但若实际发生财产变动时，仍可能被认定为夫妻共同财产。 关于您提到的协议中的“父母与孩子”的见证和签名情况，这通常需要进一步了解具体的情况才能做出判断。例如，如果父母只是代孩子签署协议，而没有对协议的内容进行实质性审查，那么这样的行为可能会导致协议无效。建议您详细向相关专业人士咨询，以确保您的权益得到保护。