首先，建议您尽快与开发商沟通，表达您的还款意愿，并寻求双方都可以接受的解决方案。如果开发商态度强硬，您可以考虑聘请专业的房地产律师协助处理，以确保自己的权益得到保护。 其次，如果您认为自己确实无力偿还全部欠款，可以考虑申请延期还款或者分期付款。同时，也可以考虑将房产作为抵押物，以便在未来的还款过程中减少负担。 最后，如果开发商坚持要收房并收取高额违约金，您可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。例如，您可以向当地的法院提起诉讼，要求解除合同，收回房产，以及赔偿因逾期导致的损失。 请注意，在处理此类案件时，务必保留所有的证据材料，包括但不限于沟通记录、催款函件等，以便于日后维权使用。