首先需要明确的是，根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，农民在农村地区建设房屋时，应当依法取得建设用地批准文件，并按照规定办理建设用地使用权登记手续。因此，如果农民建房用地预审单已经获得批准，但尚未领取房地产权证（即“房照”），这并不意味着其行为是非法或违法的。 然而，在某些情况下，如果农民没有及时申请并获得房地产权证，可能会导致后续的产权纠纷或者土地权利不清的问题。因此，建议农民尽快向当地自然资源主管部门申请办理房地产权证，并且确保在房屋建设过程中遵守相关的法律法规。 关于拆迁补偿问题，通常情况下，政府会通过公平、公正、公开的方式进行评估和补偿。如果您认为自己的权益受到损害，可以与当地政府相关部门沟通协商，寻求合理的解决方案。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问，以帮助您更好地维护自身的合法权益。