你好！我于今年5月份租赁了贾金汉转租的二楼200平米左右的房子用于开设文化服务公司，该房屋原归属于村委会集体所有，村委会租赁给贾金汉开设生活超市用，二楼在我承租之前，他是当宿舍转租给其他人。我承租后正遇331消防检查活动，专项组勒令我信止经营活动，该房屋不符合经营活动要求，后我去村委会了解到该房屋村委会与其签订的租房协议明确规定不得转租。后与房东协议无果，只答应退房租还反复多次。我与其签订的租房协议上有明确规定，因转租权限发生的法律纠纷由甲方负责。那我现在可以提起诉讼挽回我的装修损失吗？我该怎么样做？请律师指教。