在处理此类纠纷时，需要综合考虑多个因素。首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果原房东和新房主之间的租赁关系存在争议，且双方未能达成一致，则新旧房东均可能向人民法院提起诉讼，以维护自己的权益。 其次，在合同中通常会有“不可抗力”的条款，即由于不可预见、无法避免或无法克服的原因导致的一方违约的情况，另一方可免除责任。在这种情况下，如果因房东的突然决定而导致的租金上涨等额外费用超出了你的预期范围，你有权要求房东退还超出部分的租金，并承担因此产生的其他经济损失。 此外，你可以尝试与房东进行沟通，了解其出售房屋的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。例如，可以协商减少一部分租金作为补偿，或者提出一个公平合理的搬迁计划。 最后，考虑到租房合同的主要目的是确保双方的权利和义务得到明确和有效履行，建议你谨慎考虑是否愿意支付高于合同约定的额外费用。这可能会对你的生活产生负面影响，包括影响生活质量、增加经济负担等。 总之，在面对这样的情况时，你需要冷静分析，权衡各种利弊，合理选择解决问题的方式。同时，也可以考虑寻求专业的法律帮助来保护自己的合法权益。