在处理此类案件时，需要考虑多个因素，包括但不限于婚姻关系的性质、借款合同的真实性、还款情况等。以下是一些建议。 明确借款事实。首先，你需要收集和整理所有的证据证明你确实向第三方借过款，并且这些款项已经被用于支付购房首付和部分房贷。这可能包括但不限于借款合同、银行转账记录、借条原件或其他书面证据。 借贷合同真实性。确保你的借款合同是合法有效的。你可以寻求专业人士的帮助，比如律师或会计师，审查合同条款是否符合法律规定。 债务偿还安排。根据借款合同中关于还款的规定，如果你已经按照约定完成了还款义务，那么你可能会要求对方归还剩余的债务。如果对方不同意归还，可以考虑通过法律途径解决。 房产价值评估。为了公平分配财产，房产的价值评估是一个重要的考量因素。你可以聘请专业的房地产估价师进行评估，以确定房产的实际价值。 协商与调解。尝试与对方进行私下协商，达成一个双方都能接受的解决方案。如果无法自行解决问题，可以考虑寻求调解机构的帮助，或者直接向法院提起诉讼。 法庭审理程序。如果双方同意调解，法官将主持调解过程；如果调解不成，则进入正式的审判程序。在这个过程中，法官会听取双方的意见，并依据相关的法律法规和事实作出判决。 总之，在处理这类纠纷时，重要的是保持冷静和理性的态度，尽可能地搜集和整理有力的证据，同时尊重法律程序，以便获得公正合理的结果。