本房是我们夫妻共有房产，已经通过中介签订了房屋买卖合同，由于家庭经济紧张，没能从银行拿出房产证，所以就耽误没能按合同约定的时间去办理过户手续，在签订合同时对方交了3元定金，现在买方说他等不起了，就给我发来了解除函，说我们是故意不愿意把房卖给他了，说我们严重违约 要求我们赔付守约方所造成的中介费及相关损失，并且按房款总额的百分之20支付他违约金，收到本函7日内退还定金3万，并且按房款总额百分之20支付他本人违约金及本人其他损失，我们算违约吗？我们是继续履行合同，该怎么办