尊敬的用户，根据我国法律规定，继承人之间对遗产份额的分配可以协商一致，但不得损害其他继承人的合法权益。在您的情况下，如果老九认为自己有权获得更多的财产份额，可以通过与其他人进行谈判或诉讼来解决这个问题。 至于房产买卖的问题，通常来说，只有在没有明确禁止的情况下，才可以在不侵犯他人权益的前提下进行买卖。然而，在您提到的老九拥有“居住权”这一说法下，可能存在一些限制。例如，如果该房屋属于共有财产，那么老九可能需要得到其他共有人的同意才能转让其部分产权。此外，如果老九持有该房屋的所有权证明，且未违反相关法律法规，则在满足一定条件下，他有权出售该房屋并取得相应的收益。 请注意，以上信息仅供参考，并不适用于所有情况。如果您有关于具体案件或法律事务的具体问题，请咨询专业的法律顾问以获取更准确和个性化的建议。