租房合同，我是甲方。最近想涨房租，乙方把两份合同都手改了。本来违约只要赔一个月，_免费法律咨询

借钱了没有当时没有字据这样告他有没有作用？ 1回答

我爸的房子，08年因工程项目在银行抵押房产，12年把房子卖于他人A，收到A前期购房款5万元，后因过户时发现房子被法院封了（因不懂法，不晓得房产被抵押不能买卖），买卖暂行搁置，A要求退还5万元购房款。我爸还了1万8，另外3万2因作他用没还上，因期间我爸一直在外地，家中房屋闲置。A于12年6月自行打开我家房屋，并租于他人使用，取得租金收益。现在快5年过去了，房屋现在还有租户在住，我爸想把房产要回，怕A继续要房款，我家房子白白给他出租几年。想问：欠A的3万2房款和A出租我家房屋收益之间如何处理？可以两相抵销吗？另外解决这些事情好协调解决吗？如不好协调是通过报警还是通过法院处理？ 1回答

律师您好，我老公车祸去世，公司签了30万的合同，一直没有兑现，现在打电话也不接，人也找不到了怎么办呢 1回答

律师您好，我父亲前几年在一家收藏品公司买了十几万理财型收藏品承诺到期高利率回收，结果到期前公司跑路，收藏品压在了手里。后来另一家收藏品公司主动联系我父亲说是能帮着进行拍卖。我父亲就把5套中墨建交连体纪念钞（买的时候每套1万多，实际市场价约2到3千元）交给他拍卖，标的价每套30万，承诺能拍出，如果没能拍出，会进行私下交易，能以每套25万卖出，要收取标的费3万元。我父亲把价格讲到2万5，并要了些收藏品抵押，然后和他签了合同（合同错别字较多，主要条款不通顺，没体现收款2万5）交了钱（只有收据他不开发票）。回来后感觉受骗找他退钱他不退。我有和他商谈的录音（关于收款2万5）和他卖假收藏品的视频。 1回答

我在塘沽想买一个回迁房。中介说产权证一到两年就能下来可我问别人。说五到六年不下来也是有可能的协议是。卖方的弟弟替他哥哥签的。中介也没有资质。现在我有点儿后悔啦，不想买这个房子啦？定金能要回来吗？ 1回答

南昌市公车公营出租车转承包合法吗，我有一交通事故，而出租公司追加了我为被告。望回电详谈谢谢 1回答

我16年12月25日买了一个迪桑娜女包，2490元，第二天就出现水钻脱落问题，专柜维修后仍然反复水钻脱落，柜台维修六次，2月20返厂维修，是不是维修超过30天就可以退货或是换货？我不想要那个包了 1回答

分期办的贷款4500分了24期每期还339，还了快一年了，当得知还要还5000的时候我就没还了，但当时说只要多还几百的利息就行了，没说没还但利息这么高想协商，他说没得协商，这样算刑事案件吗 1回答

签订房屋买卖合同，对方不愿履行 1回答

两个问题：1.新房装修基本完工，由物业验收，但不通过，所以按照装修合同，剩余的尾款我们暂时不予付清。而装修公司要我们赶紧把尾款缴清。这是合理的吗？ 2.物业验收时说我们改变了室内原有功能，强烈要求我们恢复原状，当时准备装修有物业和装修公司签订了装修许可证的。我们是否必需恢复原状？ 1回答

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李律师

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