我们所在的小区是村里盖的小产权房一共三栋，施工方为了省成本路修的不好经过几年的使用路面全是石子 现在物业强制让我们业主自费修路（两条楼前的小路说需要13W一共90户人家，一家出1500元）不交钱的就停水停电，后继还需要修墙面管道监控都需要业主自费我们每年交着720的物业费，物业也从来没给小区修过任何设施..包括灯泡坏了也是业主自己换 楼道可以说是脏乱差 我想问问这种钱我们需要掏吗？怎么维权？