根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋属于夫妻共同财产。如果在婚前双方约定将房产登记为父母所有，并且只由夫妻一方偿还贷款，那么该房产仍应认定为夫妻共同财产。 因此，在这种情况下，虽然还款是由一方承担的，但因为房屋的所有权已经转移至父母名下，所以该房产仍然属于夫妻共同财产，另一方有权分得相应的份额。建议在处理此类情况时，最好咨询专业的律师或法律顾问，以确保您的权益得到充分保护。